开原市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
开自然资网挂【2022】第3期
根据国家有关法律、法规规定，经开原市人民政府批准，开原市自然资源局现将2022年网挂第3期国有建设用地使用权挂牌出让有关事项公告如下：
一、出让地块简介及规划要求和出让条件：（挂牌其它详细情况请登陆铁岭市自然资源交易网www.tielingland.com查询）。
地块编号 | 地块名称 | 地块位置 | 面积（㎡） | 用地性质 | 容积率 | 建筑密度（%） | 绿地率（%） | 建筑限高(m) | 挂牌起始单价(元/㎡) | 挂牌起始总价(元) | 竞买保证金（元） | 出让年限（年） |
2022-3-01 | 高速公路服务区A地块 | 东：京抚线 | 1612 | 商业用地 | ≤1.3 | ≤97.00 | 530 | 855,000.00 | 855,000.00 | 商业：40 | ||
2022-3-02 | 高速公路服务区B地块 | 东：京抚线 | 2108 | 商业用地 | ≤1.0 | ≤50.00 | 750 | 1,581,000.00 | 1,581,000.00 | 商业：40 | ||
2022-3-03 | 高速公路服务区C地块 | 东：空地 | 2494 | 商业用地 | ≤1.3 | ≤90.00 | 530 | 1,322,000.00 | 1,322,000.00 | 商业：40 | ||
2022-3-04 | 德尔新材料厂区南侧地块 | 东：思迈特电梯 | 18597 | 工业用地 | ≥0.8 | ≥30.00 | 195 | 3,627,000.00 | 3,627,000.00 | 工业：50 | ||
合 计 | 24811 | 7,385,000.00 | 7,385,000.00 | |||||||||
本次挂牌出让宗地，政府负责规划用地范围内建筑物、构筑物土地使用权等的收购拆迁。出让面积以实测核定为准。涉及地块内的地下管线、地上架空线设施及土地平整等均由中买人负责拆迁、挪移、补偿、平整，由此引起的纠纷等均由中买人与原权利者协商解决；有回迁要求的、中买者需按要求在土地出让价款外无偿提供回迁面积。宗地四至范围详见规划图。
涉及出让地块的具体要求如下：
2022-3-01该地块有地上建筑物及其他设施，评估价值为717.1686万元，竞得人需要对其另行补偿。
2022-3-02该地块有地上建筑物及其他设施，评估价值为210.9644万元，竞得人需要对其另行补偿。
2022-3-03该地块有地上建筑物及其他设施，评估价值为969.5773万元，竞得人需要对其另行补偿。
二、竞买人资格：
中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人均可参加该国有建设用地使用权的竞买（法律另有规定的除外）。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让活动在互联网上进行，即通过铁岭市自然资源交易网竞买。只有办理数字证书，并按要求足额交纳竞买保证金的申请人，才可进入网挂系统参加竞买。
四、本次网上挂牌出让的具体要求，见《铁岭市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则（试行）》、《铁岭市国有建设用地使用权网上出让系统操作说明》和《开原市网挂2022年第3期国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》等文件，申请人申请竞买，即视为对上述文件内容的认可，并承担相应的法律责任。有意竞买者可登陆铁岭市自然资源交易网上挂牌出让系统查询。申请人可于2022年12月1日至2022年12月20日，在网上浏览并下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
五、申请人在系统上向我局提交竞买申请、交纳竞买保证金的截止时间为2022年12月28日15时。
六、本次国有建设用地使用权网上挂牌报价时间为2022年12月21日9时起至2022年12月30日15时止。
七、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让系统自动按价高者得的原则确定竞得人。
八、公告、挂牌期间内如遇系统遭受破坏、发生电力、网络故障、网络入侵等突发事件，按《网上挂牌出让国土资源突发事件应急处置预案（试行）》操作。
九、联 系 人：陶女士 张女士
联系电话：024－73618229
十、ＣＡ数字证书办理及咨询请与广东数字证书认证中心有限公司在铁岭授权的办事处联系
联 系 人：张 明
联系电话：024-74190990 15241700392
开原市自然资源局
2022年12月1日
