昌图县国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
昌自然资网挂【2024】第1期
根据国家有关法律、法规规定，经昌图县人民政府批准，昌图县自然资源局现将2024年网挂第1期国有建设用地使用权挂牌出让有关事项公告如下：
一、出让地块简介及规划要求和出让条件：（挂牌其它详细情况请登陆铁岭市自然资源交易网www.tielingland.com查询）。
地块编号 | 地块名称 | 地块位置 | 面积（㎡） | 用地性质 | 容积率 | 建筑密度（%） | 绿地率（%） | 建筑限高(m) | 挂牌起始单价(元/㎡) | 挂牌起始总价(元) | 竞买保证金（元） | 出让年限（年） |
2024-1-01 | 县经济开发区锦绣大街北侧、富强路西侧A-3地块 | 东：尼尔科达一期 | 49230 | 工业用地 | ≥0.9 | ≥40 | ≤15 | ≤30 | 161.2 | 7,935,876.00 | 7,935,876.00 | 工业：42 |
2024-1-02 | 毛家店镇梨树村A地块 | 东：沟渠 | 2107 | 工业用地 | ≥0.8 | ≥40 | ≤15 | ≤18 | 170 | 358,190.00 | 358,190.00 | 工业：50 |
2024-1-03 | 大唐国际昌图宋家街150MW风电项目地块 | 东：空地 | 18054 | 公共设施用地（供电用地） | ≥0.1 | 300 | 5,416,200.00 | 5,416,200.00 | 公共设施：50 | |||
2024-1-04 | 大唐国际昌图宋家街150MW风电项目三江口镇宝龙村A地块 | 东：空地 | 21702 | 公共设施用地（供电用地） | ≤0.8 | ≤40 | ≥15 | ≤15 | 300 | 6,510,600.00 | 6,510,600.00 | 公共设施：50 |
2024-1-05 | 大唐国际金山二期150MW风电项目地块 | 东：空地 | 47361 | 公共设施用地（供电用地） | ≥0.1 | 300 | 14,208,300.00 | 14,208,300.00 | 公共设施：50 | |||
2024-1-06 | 昌图镇站前大街西侧、政府大路南侧A-01地块 | 东：千福宾馆 | 8775 | 城镇住宅用地兼容商业用地 | 1.0-3.2（商业比不高于20%） | ≤40 | ≥25 | ≤54 | 2700 | 23,692,500.00 | 23,692,500.00 | 商业：40 住宅：70 |
合计 | 58,121,666.00 | 58,121,666.00 | ||||||||||
本次挂牌出让宗地，政府负责规划用地范围内建筑物、构筑物土地使用权等的收购拆迁。出让面积以实测核定为准。涉及地块内的地下管线、地上架空线设施及土地平整等均由中买人负责拆迁、挪移、补偿、平整，由此引起的纠纷等均由中买人与原权利者协商解决。宗地四至范围详见规划图。
涉及出让地块的具体要求如下：
用电及相关税费由竞得人自行承担。
出让宗地的表土剥离方案、表土剥离工作由竞得人自行解决，由此产生的费用由竞得人自行承担。
2024-1-06地块竞得人需提供回迁安置商业建筑面积约为3396.914平方米、回迁安置住宅面积约为2406平方米，政府回购商业房屋价格8000元/平方米、回购住宅价格4000元/平方米，回迁地下车位两个，回购房款最终结算时以被征收人实际选择面积为准。项目建设方案应满足政府回迁要求，房屋回迁位置及回迁安置相关具体事宜由竞得人与昌图县房屋征收服务中心进行具体对接，其他未尽事项以土地出让合同约定为准。
二、竞买人资格：
中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人均可参加该国有建设用地使用权的竞买（法律另有规定的除外）。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让活动在互联网上进行，即通过铁岭市自然资源交易网竞买。只有办理数字证书，并按要求足额交纳竞买保证金的申请人，才可进入网挂系统参加竞买。
四、本次网上挂牌出让的具体要求，见《铁岭市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则（试行）》、《铁岭市国有建设用地使用权网上出让系统操作说明》和《昌图县网挂2024年第1期国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》等文件，申请人申请竞买，即视为对上述文件内容的认可，并承担相应的法律责任。有意竞买者可登陆铁岭市自然资源交易网上挂牌出让系统查询。申请人可于2024年2月8日至2024年2月27日，在网上浏览并下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
五、申请人在系统上向我局提交竞买申请、交纳竞买保证金的截止时间为2024年3月6日15时。
六、本次国有建设用地使用权网上挂牌报价时间为2024年2月28日9时起至2024年3月8日15时止。
七、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让系统自动按价高者得的原则确定竞得人。
八、公告、挂牌期间内如遇系统遭受破坏、发生电力、网络故障、网络入侵等突发事件，按《网上挂牌出让国土资源突发事件应急处置预案（试行）》操作。
九、联系人：白宇
联系电话：024-75857553
十、ＣＡ数字证书办理及咨询请与广东数字证书认证中心有限公司在铁岭授权的办事处联系
联系人：张明
联系电话：15241700392
昌图县自然资源局
2024年2月8日
